一、是由于当前国内劳动密集型企业较多，导致市场上劳动力相对溃泛； 

    二、是按照我国物业管理相关法律的规定物业公司提供物业服务可以自行聘用安保人员，目前在全国各大中城市住宅小区的物业公司都在自行招聘保安人员。但是物业公司作为经济实体，有的物业公司往往为了追求利益而忽视对这些从业人员的培训，发给制服就上岗的现象非常普遍；

    三、是一些物业公司招聘保安时，只要身体好，有身份证，没有犯罪记录，就谁都有机会成为一名保安。因之有的保安员甚至都不会讲普通话，根本无法与住户做到有效沟通、不能及时准确地了解住户的意愿和需求，更不要说能为他们提供贴心、周到、细致的服务了。保安招聘条件过宽因之造成诸多不安定因素，如个别小区曾出现过保安监守自盗、网上通缉犯当保安的情况；还有个别小区的保安，合约未满就擅自离职并带走或破坏小区内一些值钱的公用设备；

    四、是有些物业公司为了节省人力财力成本，对保安队伍缺失必要的岗前和岗中的思想素质教育和专业知识、技能培训，甚至有的保安在职斯间都不知道灭火器放在什么地方。这些现象将会给小区业主的正常生活带来极大的安全隐患。

    五、是许多保安人员普遍认为保安工作就是吃青春饭，年龄大了就会被行业所淘汰，随时准备另谋出路、还有的农村来城市的青年把当保安当一个临时的跳板，这些因素和现象都直接导致保安人员在工作中不安心，不能为业主服好务也就不足为怪了。